◆モデルハウスとは？

モデルハウスは、顧客向けに展示されているサンプル物件のことを指します。工務店やハウスメーカーが、「このような家を建てることができます」というPRをする物件です。

モデルハウスはすべて原寸大で再現されており、中に入って見学することができます。

◆モデルハウスの役割

家というのは、模型や設計図からだけではなかなかイメージが掴みづらい部分もあります。家を「体感」するには、原寸大に再現したモデルハウスの中に入ることが一番です。

空間デザインや構造、間取り、雰囲気、設備などを実際に見て体感することで、「暮らしをイメージしてもらう」ことがモデルハウスの役割なのです。

◆モデルハウスはどこにある？

実物広告のため、工務店やハウスメーカーのホームページなどでモデルハウスの所在地（住宅展示場や分譲地の場所）が記載されています。

見学する際はモデルハウスを展示している業者に問い合わせた後、現地に足を運ぶ形になります。

◆モデルハウスは購入できる？

販売目的で展示されている分譲地のモデルハウスは、購入希望者がいれば販売されます。住宅展示場のモデルハウスも、場合によっては売り出されるケースもあります。

応募者多数なら抽選方式など、モデルハウス購入の申し込み方法は業者によって異なります。購入を希望する場合は問い合わせるとよいでしょう。

◆お得な価格で買うことができる

モデルハウスはサンプルということもあり、一般的な新築戸建て住宅よりも安く買えることが多いです。

また、モデルハウスは建築されてから一定期間経過している点、見学者が何度も出入りしている点などを踏まえ、購入時に値引きされるケースもあります。

◆設計や間取りで悩むことがない

注文住宅であれば、デザインや間取りなどをプランニングする必要があり、ある程度時間と労力がかかります。

一方、モデルハウスはすでにデザイン、間取り、設備機器、動線などが決定しているので、プランニングで悩むということがありません。

◆すぐに住み始めることができる

一般的な戸建て住宅の場合、契約してから施工が始まるため、入居するまで数ヶ月はかかります。モデルハウスの場合、すでに完成されている物件に引っ越すだけなので、契約後にすぐに住むことができます。

「すぐにマイホームで暮らしたい」という方にとっては大きなメリットといえます。

◆アクセスや周辺環境が良好

モデルハウスの多くは、アクセスや周辺環境の良し悪しを加味した場所に建てられています。なぜなら、業者側としてもアクセスの良さ、周辺環境の良さをその物件の売りにしたいからです。

そのため、モデルハウスは「近くに駅がある」「閑静で住みやすい」「景観が良い」といった環境の良さを兼ね備えていることが多いです。

◆家電・家具・インテリアを受け取れることも

モデルハウスには、家電や家具、インテリアなどが設置されていることが多いです。購入時にそのまま付属品として受け取れることがあります。

上越にも数多くのモデルハウスが点在しています。近年はプライベートガーデンやウッドデッキなどのスタイリッシュな空間を設けているモデルハウスもあります。

どのような住み心地なのか、内部や外部の雰囲気が知りたいといった場合、実際に見学して「体感」してみるのがおすすめです。

また、モデルハウスの見学時には住み心地の他に、建築構造や耐震性などもチェックすることが大切です。