◆防犯の観点から目隠しは不可欠

庭は、家の敷地の中でも特に開放的で、自由な行き来ができるスペースです。

家族だけでなく他人も侵入しやすい環境であるため、そのデザインを決める際には防犯性についてよく考えなければなりません。

庭の周囲に目隠しを設置することで、外部から敷地内の様子を見にくくするというメリットが得られます。また、物理的に侵入するのが難しくなるのも目隠しを設置するメリットであり、防犯性を重視するためには囲い庭がおすすめです。

◆目隠しはプライバシーの保護においても有効

特に隣接する住宅や道路との距離が短い住宅地の場合、庭のデザインを決める際にはプライバシーの保護についてもよく考えることが大切です。

例えば、道路から家の中が丸見えの状態になっていると、落ち着いた生活ができません。

目隠し付きの囲い庭には屋内の様子を見にくくし、プライバシーを保護できるというメリットがあります。

◆開放感を重視したい場合の注意点

目隠しは防犯とプライバシー保護のメリットはあるものの、その高さやデザイン次第では庭全体から開放感が奪われてしまうこともあります。

開放感のある庭がほしいという方は、目隠しの高さ・デザインについてもよく検討し、防犯やプライバシー保護との両立を図ることが大切です。

◆耐震性の低い住宅の特徴

• 特定の部分の外壁がない・少ない
  住宅の耐震性は外壁の強度によって変化します。特定の部分にだけ外壁がない、あるいは外壁が少ない住宅の場合、その箇所の耐震性が低くなりやすく、大きな地震が発生するとそこから崩壊してしまうこともあり得るのです。このような住宅の一例として、1階部分がガレージになっている住宅などが挙げられます。

• 屋内に大きな吹き抜けがある
  住宅の耐震性は屋内の構造によっても変化します。例えば、屋内に大きな吹き抜けがあると耐震性は低くなりやすく、大きな地震に耐えられないこともあるでしょう。吹き抜けの有無に限らず、2階部分の床面積が少ない建物は耐震性が低い傾向にあり、設計時には特に注意が必要です。

• 地盤に問題がある
  住宅の耐震性は地盤の性質によっても左右されます。そもそも住宅は地面に基礎を打ち、その上に建材を組み立てていきます。そのため、地盤が弱いと全体が安定せず、耐震性も低くなってしまうのです。

  地盤の強さは調査によって把握することができます。土地選びの段階で地盤の性質についてもよく確認しておくことが大切です。

◆増改築にも要注意

ライフスタイルや家族構成の変化、部分的な劣化などを理由に住宅を増改築するケースは少なくありません。しかし、増改築をすることで住宅の耐震性が変わってしまうこともあります。

例えば、増築を行うことで地震の揺れによる負荷がかかる箇所が変化すると、住宅全体がこれまでとは異なる揺れ方をするようになってしまうケースです。

このことから、増改築について検討する場合には、それによる耐震性の変化についてもよく考えることが重要です。